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Vermieterbefragung 2026: Gebäudebestand
Was vermieten die Mitglieder von Haus & Grund?
Die Mitglieder von Haus & Grund vermieten überwiegend in kleinem Umfang. Typischerweise besitzt ein Mitglied zwei Gebäude beziehungsweise insgesamt vier Wohneinheiten. Die meisten privaten Vermieter besitzen vergleichsweise kleine Gebäudebestände:
- Jeder zweite besitzt höchstens zwei Gebäude.
- Drei Viertel haben maximal vier Gebäude.
- Nur eine kleine Minderheit verfügt über größere Immobilienbestände mit einer höheren Zahl an Gebäuden und Wohneinheiten.
Auch bei den Wohnungen zeigt sich die kleinteilige Struktur deutlich:
- Rund 58,0 Prozent der Mitglieder vermieten höchstens fünf Wohnungen.
- Etwa ein Drittel besitzt sogar nur ein oder zwei Wohneinheiten.
- Größere Wohnungsbestände mit mehr als 15 Wohneinheiten sind deutlich seltener.
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Der Blick auf die verschiedenen Gebäudetypen – also Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) sowie Ein- und Zweifamilienhäuser – bestätigt dieses Bild:
- Viele Mitglieder besitzen überhaupt kein Mehrfamilienhaus.
- Eigentumswohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser werden meist nur in kleiner Zahl vermietet.
- Bei allen drei Gebäudetypen liegt der typische Bestand bei nur einem Objekt.
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Die meisten Mitglieder konzentrieren sich zudem auf nur einen Gebäudetyp. Am häufigsten sind reine WEG-Bestände, reine Mehrfamilienhausbestände oder reine Ein- und Zweifamilienhausbestände. Gemischte Bestände kommen ebenfalls vor, sind aber weniger verbreitet.
Die Ergebnisse zeigen damit klar: Haus & Grund repräsentiert überwiegend private vermietende Personen mit kleinen und mittleren Beständen.
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