Haus & Grund Bremen warnt vor neuer Verunsicherung beim Heizungstausch

Die jüngsten Änderungen am Gebäudeenergiegesetz stoßen beim Haus & Grund Landesverband Bremen e.V. auf deutliche Kritik. Nach Auffassung des Verbandes schafft die Bundesregierung keine verlässlichen Perspektiven für private Eigentümer, sondern verlängert die Unsicherheit rund um die zukünftige Wärmeversorgung von Wohngebäuden.

„Viele Eigentümer fragen sich inzwischen nicht mehr, welche Heiztechnik sinnvoll ist, sondern welche politische Vorgabe morgen wieder geändert wird“, erklärt Ingmar Vergau, Geschäftsführer des Haus & Grund Landesverband Bremen e.V. „Gerade private Kleinvermieter und ältere Hauseigentümer benötigen langfristige Planungssicherheit. Stattdessen werden sie mit immer neuen gesetzlichen Konstruktionen und komplizierten Übergangsregelungen konfrontiert.“

Zwar bleibe der Einbau klassischer Gas- und Ölheizungen grundsätzlich weiterhin möglich, die künftig vorgesehenen Anforderungen an den Einsatz erneuerbarer Energien führten jedoch faktisch zu erheblichen wirtschaftlichen Unsicherheiten. Haus & Grund Bremen sieht insbesondere die Entwicklung der zukünftigen Brennstoffpreise kritisch.

„Die politischen Vorgaben setzen darauf, dass in einigen Jahren ausreichend klimafreundliche Brennstoffe wie Biomethan verfügbar und bezahlbar sein werden. Ob das tatsächlich gelingt, kann derzeit niemand garantieren“, so Vergau. „Sollten diese Energieträger knapp werden, drohen massive Kostensteigerungen für Eigentümer und Mieter.“

Hinzu komme, dass viele Eigentümer derzeit ohnehin unter wachsenden finanziellen Druck stünden. Neben gestiegenen Bau- und Handwerkerkosten belasteten hohe Finanzierungskosten, umfangreiche Modernisierungspflichten sowie steigende Wohnnebenkosten den Immobilienbestand zunehmend.

Besonders in Bremen und Bremerhaven seien zahlreiche Wohnungen im Besitz privater Vermieter, die oft nur wenige Einheiten halten und zu vergleichsweise moderaten Mieten vermieten. „Diese Eigentümer investieren verantwortungsvoll und langfristig“, betont Vergau. „Sie brauchen praktikable und wirtschaftlich umsetzbare Lösungen statt immer neuer regulatorischer Unsicherheiten.“

Der Verband empfiehlt Eigentümern daher, größere Investitionsentscheidungen sorgfältig vorzubereiten und unabhängige fachliche Unterstützung einzuholen. Haus & Grund Bremen bietet selbst keine Energieberatung an, ist jedoch im Klimabaunetzwerk, einem Netzwerk aus Fachleuten, technischen Experten und Energieberatern eingebunden und unterstützt seine Mitglieder dabei, geeignete Ansprechpartner für ihre individuelle Situation zu finden.

„Die energetische Modernisierung des Gebäudebestands kann nur gelingen, wenn Eigentümer Vertrauen in die politischen Rahmenbedingungen haben“, erklärt Vergau abschließend. „Wer dauerhaft investieren soll, braucht Verlässlichkeit, Technologieoffenheit und wirtschaftlich tragfähige Perspektiven.“