Neues Mietvertragsportal ab 2027

Haus & Grund Bremen modernisiert seinen Online-Service 

Zum 1. Januar 2027 startet das neue Mietvertragsportal von Haus & Grund Bremen. Vermieter können dort künftig noch einfacher und komfortabler Mietverträge erstellen. 

Für Nutzer des bisherigen Portals ist jetzt allerdings ein Punkt besonders wichtig: Gespeicherte Rechnungen und Mietverträge müssen rechtzeitig gesichert werden.

Viele private Vermieter in Bremen, Bremen-Nord, Bremerhaven und dem Umland nutzen seit Jahren die Mietverträge und Formulare von Haus & Grund. Ein großer Teil davon wird inzwischen online über das Mietvertragsportal erstellt.
Zum Jahreswechsel wird dieses Angebot grundlegend modernisiert. Das bisherige Portal wird zum 31. Dezember 2026 eingestellt. Gleichzeitig wechselt der technische Betreiber. Ab dem 1. Januar 2027 steht das neue Mietvertragsportal unter www.hausundgrundshop-bremen.de zur Verfügung.

Schritt für Schritt zum passenden Vertrag
Das neue Portal soll die Erstellung von Mietverträgen einfacher, übersichtlicher und anwenderfreundlicher machen. Bei den künftig online ausfüllbaren Verträgen werden Vermieter Schritt für Schritt durch die Vertragserstellung geführt. Dabei berücksichtigt das System anhand der eingegebenen Informationen gezielt die Regelungen, die für das jeweilige Mietverhältnis benötigt werden. Entscheidet sich ein Vermieter beispielsweise für eine Indexmiete, sollen alternative Mieterhöhungsmodelle wie die Staffelmiete nicht zusätzlich im fertigen Vertragsdokument erscheinen.

Das Ergebnis ist ein übersichtlicherer und stärker auf das konkrete Mietverhältnis zugeschnittener Vertrag. Nach Abschluss der Eingaben kann das Dokument gespeichert und ausgedruckt werden. Neben einer modernen Benutzeroberfläche sind zeitgemäße Online-Bezahlmöglichkeiten und bessere technische Voraussetzungen für zukünftige Weiterentwicklungen vorgesehen.

Neue Vertragsmuster gemeinsam entwickelt
Mit der technischen Modernisierung geht auch eine inhaltliche Weiterentwicklung einher. Die neuen Vertragsmuster wurden von unseren Bremer und Bremerhavener Rechtsberater und einer Gruppe von Fachjuristen verschiedener Haus & Grund Organisationen gemeinsam entwickelt.

Ziel ist es, aktuelle und stärker vereinheitlichte Vertragsmuster bereitzustellen. Die über den Bremer Mietvertragsshop angebotenen Verträge werden weiterhin mit der Kennzeichnung des Haus & Grund Landesverband Bremen e.V. versehen sein. Damit verbindet das neue Portal die mietrechtliche Kompetenz von Haus & Grund mit einer zeitgemäßen technischen Plattform.

Online-Vertrag und PDF – je nach Vertragsart
Nach aktuellem Planungsstand werden insbesondere der Wohnraummietvertrag und der Mietvertrag für ein Einfamilienhaus komfortabel online ausgefüllt werden können. Für Gewerberäume sowie Garagen und Stellplätze ist derzeit vorgesehen, ausfüllbare PDF-Verträge über das Portal anzubieten. Diese werden nach dem Erwerb heruntergeladen und anschließend mit einem geeigneten PDF-Programm ausgefüllt.

Das endgültige Sortiment befindet sich derzeit noch in der abschließenden Abstimmung. Verschiedene Mietverträge sollen nach aktuellem Stand außerdem weiterhin in Papierform erhältlich sein.

Jetzt wichtig: Unterlagen aus dem bisherigen Portal sichern
Für Bestandskunden bringt der Systemwechsel eine wichtige Aufgabe mit sich: Bereits im bisherigen Portal erstellte und gespeicherte Mietverträge werden nicht automatisch in das neue System übernommen.

Wer seine bisherigen Verträge weiterhin benötigt, sollte diese deshalb jetzt herunterladen und auf dem eigenen Computer oder in einem geeigneten Dokumentenarchiv dauerhaft speichern. Haus & Grund Bremen hat aus datenschutzrechtlichen Gründen keinen Zugriff auf die individuell in den Kundenkonten gespeicherten Mietverträge, Formulare und Rechnungen. Die Sicherung muss daher durch die Nutzer selbst erfolgen.

Für gespeicherte Mietverträge besteht nach dem Jahreswechsel noch eine Übergangsfrist. Als maßgeblichen letzten Termin kommuniziert Haus & Grund Bremen den 15. Februar 2027. Wir empfehlen jedoch ausdrücklich, nicht bis zum letzten Tag zu warten.

Achtung: Rechnungen müssen früher gesichert werden
Besonders wichtig ist die Unterscheidung zwischen Mietverträgen und Rechnungen. Während gespeicherte Mietverträge noch übergangsweise abgerufen werden können, gilt dies für Rechnungen nicht. Wer Rechnungen aus dem bisherigen Portal beispielsweise für seine Buchhaltung oder Steuerunterlagen benötigt, muss diese deshalb spätestens bis zum 28. Dezember 2026 herunterladen und dauerhaft speichern.

Was passiert mit dem bisherigen Kundenkonto?
Wie Bestandskunden erstmals auf das neue Portal zugreifen können, befindet sich derzeit noch in der technischen Abstimmung. Vor dem Start wird Haus & Grund Bremen darüber informieren, ob vorhandene Zugangsdaten übernommen werden können, lediglich ein neues Passwort vergeben werden muss oder eine einmalige Neuregistrierung erforderlich ist.

Kunden müssen hierzu derzeit noch nichts unternehmen.
Auch die technische Behandlung bereits erworbener und noch nicht verbrauchter Vertragskontingente wird derzeit abschließend geklärt. Nach aktuellem Stand sollen vorhandene Kontingente bei der Umstellung berücksichtigt werden. Über die konkrete Umsetzung wird Haus & Grund Bremen gesondert informieren.

Informationen werden laufend aktualisiert
Bis zum Start des neuen Portals wird Haus & Grund Bremen seine Mitglieder und Kunden weiter über die Umstellung informieren. Insbesondere zum erstmaligen Login, zu bestehenden Kontingenten und zu weiteren Einzelheiten des neuen Angebots folgen Informationen, sobald die technische Abstimmung abgeschlossen ist.

Wer das bisherige Mietvertragsportal nutzt, sollte jedoch nicht auf diese weiteren Informationen warten, sondern bereits jetzt seine benötigten Rechnungen und Vertragsunterlagen sichern.

Mit dem neuen Portal setzt Haus & Grund Bremen das bewährte Mietvertragsangebot für Vermieter in Bremen, Bremerhaven und der Region fort – mit aktuellen Vertragsmustern, einer modernen technischen Plattform und einer komfortableren Vertragserstellung.