Haus & Grund Kiel sieht Bebauungsplan als Chance für mehr Wohnen in der Innenstadt

Die Landeshauptstadt Kiel will mit einem neuen Bebauungsplan das Wohnen in der Innenstadt erleichtern – unter anderem in der Holstenstraße.

Haus & Grund Kiel begrüßt diesen Ansatz, sieht jedoch entscheidenden Handlungsbedarf bei der konkreten Umsetzung. Die Stärkung des Wohnens in der Innenstadt ist seit Jahrzehnten eine zentrale Forderung des Vereins. „Wohnen in der Stadt bringt Leben in die Stadt – diese Erkenntnis ist nicht neu, aber aktueller denn je“, erklärt Geschäftsführer Sönke Bergemann.

Neben rechtlichen Erleichterungen müssten insbesondere die baulichen Voraussetzungen realistisch berücksichtigt werden. Die Umnutzung bestehender Gebäude stelle hohe Anforderungen an Statik, Brandschutz, Erschließung und Schallschutz. „Innenstadtwohnen lässt sich nicht allein durch Planungsrecht verordnen. Es braucht praktikable Lösungen für die bauliche Umsetzung“, so Bergemann.

Gleichzeitig biete die stärkere Nutzungsmischung aus Wohnen, Einzelhandel und Dienstleistungen erhebliche Chancen für lebendige Quartiere. Voraussetzung sei jedoch, dass Investitionen wirtschaftlich darstellbar bleiben und Verfahren verlässlich gestaltet werden.

Haus & Grund Kiel fordert daher, die geplanten Erleichterungen konsequent mit umsetzbaren Rahmenbedingungen zu verbinden und die privaten Eigentümer frühzeitig einzubeziehen. „Ein Großteil des innerstädtischen Potenzials liegt in privaten Händen. Ohne diese Akteure wird die Belebung der Innenstadt nicht gelingen“, betont Bergemann.