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Mehrfamilienhaus

Vermieterbefragung

Ergebnisse der Vermieterbefragung 2020

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Langfristige und harmonische Mietverhältnisse

Schlägt man die Zeitung auf oder klickt sich durch die Online-Nachrichtenportale findet man derzeit einiges zum Thema Wohnen in Deutschland, das sehr beunruhigend klingt: „Wohnen ist die soziale Frage unserer Zeit“ oder „Wohnen darf keine Ware sein“. Journalisten und Politiker übertreffen sich mit derartigen Aussagen. Belege für diese sehr stimmungsgeladenen Parolen werden jedoch selten, eigentlich gar nicht, geliefert.

Blickt man hingegen auf die vielfältig erhobenen Zahlen und Fakten, unter anderem von Stellen wie dem Statistischen Bundesamt, kommt man größtenteils zu einem gegenteiligen Bild. Woran liegt das? Ich meine, Wohnen wird derzeit in der öffentlichen Debatte völlig zu Unrecht zu einem hochemotionalen Thema in Deutschland stilisiert.

Wir möchten uns daran nicht beteiligen und stattdessen unseren Anteil an der Debatte mit klaren Zahlen unterlegen. Unsere groß angelegte Vermieterbefragung bringt die Sicht der Vermieter auf den Tisch und schafft belastbare Fakten.

Private Vermieter stellen zwei Drittel aller Mietwohnungen in Deutschland und sind laut einer repräsentativen Umfrage mit Abstand der beliebteste Vermietertyp unter Mietern. Das liegt sicherlich daran, dass sie ihre Miethöhe im Durchschnitt der ortsüblichen Vergleichsmiete kalkulieren. Oder dass nur 21,3 Prozent von ihnen eine Erhöhung ausschließlich bei einem Mieterwechsel vornehmen.

Die derzeit betriebene Stimmungsmache und daraus folgende Regulierungen des Wohneigentums haben jedoch auch ganz konkrete Auswirkungen. Vermieter sehen sich aufgrund von Mietpreis- bremse & Co. immer mehr gezwungen, Investitionen in ihre Immobilie zurückzufahren oder immer mehr von berechtigten Mieterhöhungen Gebrauch zu machen, auf die sie bisher verzichtet hatten. Auch das gehört zu den Fakten, die die Stimmung in der Öffentlichkeit prägen sollten.

Dr. Kai H. Warnecke
Präsident
Haus & Grund Deutschland

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