Veranstaltungen

Datum: 27.10.2025
Uhrzeit: 17.30 - 19:00 Uhr

Das Online-Seminar findet auf zoom.us statt - Sie erhalten spätestens einen Tag vor dem Seminar eine Mail mit Anmeldedaten/Aktivierungslink.
Die Teilnahmegebühr beträgt:

• für Mitglieder von Haus & Grund Berlin: 60,00 € (inkl. Teilnahmebescheinigung)
• für Nicht-Mitglieder: 100,00 € (inkl. Teilnahmebescheinigung)

Bitte beachten Sie: Die An- & Abmeldefrist ist um 13 Uhr am 27.10.2025! Ab diesem Zeitpunkt sind alle Anmeldungen bindend.

Inhalt der Veranstaltung: 

Damit Vermieter beim Abschluss des Mietvertrages alles richtig machen und keine Nachteile befürchten müssen, bietet Haus & Grund Berlin ein Online-Seminar zum Thema Abschluss von Mietverträgen unter Berücksichtigung der Mietpreisbremse an.

Erörtert werden u.a.:

• Ermittlung der zulässigen Miethöhe nach Mietpreisbremse
• Vereinbarung der zulässigen Miethöhe im Mietervertrag
• Erklärung zur Entgegennahme der erlaubten Miete
• Fordern und Entgegennehmen der erlaubten Miete
• Einhaltung von Auskünften und Erklärungen bei Abschluss des Mietvertrages
• Umgang mit Verwaltungsakten und Bußgeldern

Für Fragen zu den Online-Seminaren und zum Anmeldeverfahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Datum: 20.10.2025
Uhrzeit: 17.30 - 19:00 Uhr

Das Online-Seminar findet auf zoom.us statt - Sie erhalten spätestens einen Tag vor dem Seminar eine Mail mit Anmeldedaten/Aktivierungslink.
Die Teilnahmegebühr beträgt:

• für Mitglieder von Haus & Grund Berlin: 60,00 € (inkl. Teilnahmebescheinigung)
• für Nicht-Mitglieder: 100,00 € (inkl. Teilnahmebescheinigung)

Bitte beachten Sie: Die An- & Abmeldefrist ist um 13 Uhr am 20.10.2025! Ab diesem Zeitpunkt sind alle Anmeldungen bindend.

Inhalt der Veranstaltung: 

Die Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung wird aufgrund der sich ständig verändernden rechtlichen Rahmenbedingungen eine immer schwerer zu bewältigende Aufgabe. Es lauern Fallstricke, die von den Mietern und Mietervereinen nur allzu häufig genutzt werden, um langwierige und quälende Prozesse mit hohem Aufwand und geringen Streitwerten anzustrengen. Private Vermieter sehen sich zunehmend nicht mehr in der Lage, formell ordnungsgemäße und materiell richtige Betriebs- und Heizkostenabrechnungen zu erstellen. Das Seminar gibt einen Überblick über die einzelnen Betriebskostenarten gemäß Betriebskostenverordnung und Heizkostenverordnung. Ein Schwerpunkt liegt hierbei auf der novellierten Heizkostenverordnung, die viele Änderungen für Mieter und Vermieter mit sich brachte. Sie erfahren alles über die geltenden Fristen und Ausnahmen. Anhand von Praxisbeispielen werden die Gestaltungsspielräume bei der Abrechnungserstellung erläutert. Ein weiterer Schwerpunkt ist der Umgang mit Einsprüchen der Mieter, die Neufestsetzung der Vorauszahlungen und eine Bewertung, ob und wann sich die Durchsetzung von Ansprüchen aus Nachzahlungen lohnt.

Erörtert werden u.a.:

• Brutto-, Nettomiete, Vorauszahlungen und Pauschalen
• Die einzelnen Betriebskostenarten
• Abrechnung über Vorauszahlungen auf Betriebskosten
• Umlageschlüssel
• Wirtschaftlichkeitsgebot
• Haushaltsnahe Dienstleistungen usw.
• Betriebskosten und Flächenabweichung
• Heizkostenabrechnung (Ablesung, Vorbereitung usw.)
• Betriebs- und Heizkostenabrechnung im Gewerberaum-Mietverhältnis
• Abrechnungszeitpunkt, Abrechnungsfrist, Einwendungsfrist, Überlegungsfrist
• Einwendungen gegen die Betriebs- und Heizkostenabrechnung
• Fehler bei der Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung und deren Folgen
• Anpassung von Vorauszahlungen auf die Betriebs- und Heizkosten
• Betriebs- und Heizkosten und Kaution, Betriebs- und Heizkosten und Modernisierung, Betriebs- und Heizkosten und Mietminderung
• Anpassung der Betriebs- und Heizkosten durch Modernisierungsmaßnahmen
• Wechsel der Mietvertragsparteien

Für Fragen zu den Online-Seminaren und zum Anmeldeverfahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Datum: 15.10.2025
Uhrzeit: 17.30 - 19:00 Uhr

Das Online-Seminar findet auf zoom.us statt - Sie erhalten spätestens einen Tag vor dem Seminar eine Mail mit Anmeldedaten/Aktivierungslink.
Die Teilnahmegebühr beträgt:

• für Mitglieder von Haus & Grund Berlin: 60,00 € (inkl. Teilnahmebescheinigung)
• für Nicht-Mitglieder: 100,00 € (inkl. Teilnahmebescheinigung)

Bitte beachten Sie: Die An- & Abmeldefrist ist um 13 Uhr am 15.10.2025! Ab diesem Zeitpunkt sind alle Anmeldungen bindend.

Inhalt der Veranstaltung: 

Die Verwaltung einer Wohnungseigentumsanlage ist Sache der Eigentümer. In den jährlichen Eigentümerversammlungen diskutieren und beschließen sie über die Art und Weise und geben dem von ihnen beauftragten Verwalter dann in den Beschlüssen bestimmte Vorgaben für die laufende Verwaltung oder einzelne Maßnahmen. Damit ist die Eigentümerversammlung das wichtigste Beschlussgremium, das die Eigentümer haben. Umso wichtiger ist es, dass diese Versammlungen ordnungsgemäß ablaufen. Schon Formfehler berechtigen nämlich zur Anfechtung von einzelnen oder allen Beschlüssen. Zudem hat die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes hier einige Neuerungen gebracht, etwa die Online-Eigentümerversammlung. Erste Erfahrungen zeigen, dass sich Eigentümer und Verwalter mit diesen neuen Regelungen noch etwas schwertun. Hier setzt das Seminar an und will von der Einladung bis zur Durchführung den Seminarteilnehmern die Eckpunkte einer erfolgreichen Eigentümerversammlung vermitteln.

Für Fragen zu den Online-Seminaren und zum Anmeldeverfahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.