Der WohnKlima-Index

Stimmungsindikator für den Wohnungsmarkt

Wie schätzen Vermieter und Mieter die Lage auf dem Mietwohnungsmarkt ein? Antworten dazu bietet der Wohnklima-Index von Haus & Grund. Er dient als Gradmesser für die Lage auf dem deutschen Wohnungsmarkt. Hierfür befragt Haus & Grund Deutschland monatlich über 2.500 private Vermieter und Mieter bei Privatpersonen. Die Vermieter werden zu ihrer wirtschaftlichen Situation, ihren Erwartungen bezüglich des Wohnungsmarktes und ihren Einschätzungen zu aktuellen, den Wohnungsmarkt beeinflussenden, politischen Entscheidungen befragt. Zudem werden die Mieter zu ihrer Wohnkostenbelastung befragt. Die gesammelten Informationen werden im Anschluss in einem Index zusammengeführt. Je höher der Index desto besser die Einschätzung zum Mietwohnungsmarkt, bzw. desto besser die Einschätzung der Mieter zur Wohnkostenbelastung.

Aktueller WohnKlima-Index

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Der aktuelle Haus & Grund-WohnKlima-Index liegt bei 98,7. Dies entspricht einer Veränderung um 0,50 Punkte im Vergleich zum Vormonat. Im Vergleich zum Vorjahresmonat beträgt die Veränderung -0,1 Prozent.

Teilindizes:

Gegenwärtige Einschätzung des Wohnungsmarkts: 98,1 (Veränderung: +0,37 Punkte).
Zukünftige Einschätzung des Wohnungsmarkts: 98,68 (Veränderung: +0,96 Punkte).
Einschätzung der Regulierung: 99,32 (Veränderung: -0,09 Punkte).
Einschätzung der Wohnkostenbelastung (Mieter): 98,11 (Veränderung: +1,15 Punkte).

Diese Ergebnisse deuten auf eine leichte Verbesserung der Einschätzung des gegenwärtigen und zukünftigen Wohnungsmarkts hin, jedoch bleibt die Regulierungsbewertung nahezu unverändert. Die Wahrnehmung der Wohnkostenbelastung durch Mieter hat sich hingegen stärker verbessert.

WohnKlima-Index und Teilindizes

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