Der Wohnklima-Index

Stimmungsindikator für den Wohnungsmarkt

Wie schätzen Vermieter und Mieter die Lage auf dem Mietwohnungsmarkt ein? Antworten dazu bietet der Haus & Grund-Wohnklima-Index. Er dient als Gradmesser für die Lage auf dem deutschen Wohnungsmarkt. Hierfür befragt Haus & Grund Deutschland monatlich über 2.500 private Vermieter und Mieter bei Privatpersonen. Die Vermieter werden zu ihrer wirtschaftlichen Situation, ihren Erwartungen bezüglich des Wohnungsmarktes und ihren Einschätzungen zu aktuellen, den Wohnungsmarkt beeinflussenden, politischen Entscheidungen befragt. Zudem werden die Mieter zu ihrer Wohnkostenbelastung befragt. Die gesammelten Informationen werden im Anschluss in einem Index zusammengeführt. Je höher der Index desto besser die Einschätzung zum Mietwohnungsmarkt, bzw. desto besser die Einschätzung der Mieter zur Wohnkostenbelastung.

Aktueller Haus & Grund-Wohnklima-Index

Der Haus & Grund Wohnklima-Index fällt im März um 0,4 Prozentpunkte. Das ist der erste Rückgang im Jahr 2024. Der Anteil derer, die ihre aktuelle Lage in Bezug auf ihre Vermietertätigkeit als gut einschätzen, ging im März zurück. Zudem stieg die Zahl derer die erwarten, dass sich die Situation auf dem Mietwohnungsmarkt im kommenden Jahr eher verschlechtert im März auf durchschnittlich 62,6 Prozent an. Bei der Frage nach den Auswirkungen der Regulierungsbedingungen auf die Vermietertätigkeit nahm der Anteil derer, die hier künftig eine Verschlechterung erwarten leicht ab. Dennoch waren es im März im Mittel 64,5 Prozent, die künftig höhere Belastungen durch verschärfte Regulierungen erwarten.

Haus & Grund-Wohnklima-Index und Teilindizes