Angebote und Serviceleistungen

Beratung und Service für Immobilieneigentümer

Als Mitglied von Haus & Grund Bad Langensalza/Mühlhausen und Umland e. V. erhalten Sie kompetente Unterstützung bei zahlreichen Fragen rund um Ihre Immobilie.

Ob Vermietung, Betriebskosten, Modernisierung oder der Umgang mit Behörden: Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Rechte und Pflichten als Eigentümer zu kennen und sichere Entscheidungen zu treffen.

Vermietung und Mietrecht

Wir unterstützen unsere Mitglieder insbesondere bei folgenden Themen:

• Gestaltung und Abschluss von Mietverträgen
• Vermietung von Wohnraum, Gewerberäumen und Garagen
• Mieterhöhungen und Modernisierungsmieterhöhungen
• Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
• Kündigungs- und Mahnschreiben
• Mietkautionen und Kautionsabrechnungen
• Wohnflächenberechnung
• Übergabe und Rücknahme von Mietobjekten
• Forderungsmanagement bei offenen Mietzahlungen
• Vorbereitung weiterer rechtlicher Schritte

Für die Vermietung stellen wir unseren Mitgliedern regelmäßig aktualisierte Vertragsmuster, Übergabeprotokolle, Selbstauskünfte und weitere Formulare zur Verfügung.

Eigentum, Bauen und Modernisieren

Auch bei baulichen, technischen und wirtschaftlichen Fragen stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Unsere Beratung umfasst unter anderem:

• Neubau, Umbau und Sanierung von Gebäuden
• Modernisierung und energetische Maßnahmen
• Baurecht und Nachbarschaftsrecht
• Gebäudebewertung und Immobilienmanagement
• Gebäudeschäden und deren mögliche Ursachen
• Wohnflächen- und Vermessungsfragen
• Garten- und Landschaftsgestaltung
• Immobilienerwerb und Wohneigentum

Bei Bedarf vermitteln wir geeignete Architekten, Ingenieure, Sachverständige und Fachunternehmen aus der Region.

Beiträge, Gebühren und Behörden

Bescheide über öffentliche Beiträge und Gebühren sind für Eigentümer häufig nur schwer nachvollziehbar. Wir unterstützen Sie bei der Prüfung der Unterlagen und bei der Vorbereitung der weiteren Korrespondenz.

Dazu gehören beispielsweise:

• Prüfung von Beitrags- und Gebührenbescheiden
• Unterstützung bei der Formulierung von Widersprüchen
• Fragen zu Wasser- und Abwasserbeiträgen
• Anträge auf Stundung oder Rückzahlung
• Kommunikation mit Behörden und Versorgungsträgern

Welche Schritte im konkreten Fall möglich und sinnvoll sind, prüfen wir gemeinsam mit Ihnen anhand Ihrer Unterlagen.

Weitere Themen rund um Ihre Immobilie

Darüber hinaus beraten oder unterstützen wir unsere Mitglieder unter anderem bei:

• Versicherungsfragen
• Energieversorgung und Energiekosten
• Steuern und Immobilienfinanzierungen
• Fördermöglichkeiten bei Sanierung und Modernisierung
• Vertragsrecht
• Erbschaftsfragen mit Immobilienbezug
• Bonitätsprüfung von Mietinteressenten im rechtlich zulässigen Rahmen

Persönliche Beratung und Vermittlung von Fachleuten

Nicht jede Fragestellung lässt sich allein durch Formulare oder allgemeine Informationen beantworten. Deshalb betrachten wir Ihren individuellen Fall und besprechen mit Ihnen die möglichen nächsten Schritte.

Bei speziellen oder weitergehenden Fragestellungen vermitteln wir auf Wunsch den Kontakt zu Rechtsanwälten, Steuerberatern, Architekten, Ingenieuren, Sachverständigen oder anderen geeigneten Fachleuten.

Einzelne Leistungen können zusätzlich zum Mitgliedsbeitrag nach der jeweils gültigen Gebührentabelle abgerechnet werden. Über mögliche Kosten informieren wir Sie vor der Beauftragung.

Nutzen Sie die Vorteile Ihrer Mitgliedschaft

Sie haben Fragen zu einer Immobilie, einem Mietverhältnis oder einem Bescheid? Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin oder reichen Sie Ihre Unterlagen zur Prüfung ein.