Zielbeschluss über die wohnbauliche Entwicklung in Ückesdorf

Schmalzacker wird künftig für Wohnungsbau genutzt

Der Stadtrat hat dem Planungsziel, die Fläche „Im Schmalzacker“ - zwischen der Reichsstraße, Max-Braubach-Straße, Im Schmalzacker und dem Carl-von-Ossietzky-Gymnasium - im Ortsteil Ückesdorf wohnbaulich zu entwickeln, wird zugestimmt. Das Verfahren wird aufgrund der hohen Anzahl von neu entstehenden Wohneinheiten mit hoher Priorität versehen.

Dazu müssen der vorhandene Bebauungsplan und der Flächennutzungsplan teilweise geändert werden. Um eine qualitätsvolle und integrierte Entwicklung zu sichern ist ein städtebauliches Qualifizierungsverfahren durchzuführen sowie ein Klimagutachten zu beauftragen. Das Gutachten soll klären ob und unter welchen Rahmenbedingungen eine bauliche Entwicklung der Fläche klimaverträglich möglich ist.

33.000 m² Fläche soll zu Bauland werden

Die Fläche „Auf den acht Morgen“ von knapp 33.000 Quadratmetern gehört mit über 17.000 Quadratmetern der Stadt Bonn, gut 13.000 Quadratmeter privaten Eigentümerinnen und Eigentümern und 2055 Quadratmeter dem Land NRW oder der Bundesrepublik Deutschland. Die Flächen werden heute noch vorrangig landwirtschaftlich genutzt. Der Baum- und Gehölzstreifen entlang der Reichsstraße soll vollständig erhalten bleiben.

FF