Mitgliederversammlung von Haus & Grund Memmingen: Beratung vor Mieterhöhung ist unerlässlich

Im vollbesetzten Saal des Maximilian-Kolbe-Hauses in Memmingen begrüßte RA Wolfgang Baur, 1. Vorsitzender, seine Mitglieder zur diesjährigen Mitgliederversammlung. Er berichtete über die Aktivitäten des abgelaufenen Geschäftsjahres. Stolz verkündete er, dass der Verein kurz davor steht, die Grenze von 2000 Mitgliedern zu knacken. Er hofft, Anfang nächsten Jahres dieses Ziel erreicht zu haben. Baur berichtete auch über seine Teilnahme am Landesverbandstag sowie am Zentralverbandstag in Berlin, an dem er erstmals als Delegierter von Haus & Grund Bayern teilnahm.

Der Kassenbericht spiegelte die gute Entwicklung des Vereins und eine solide Haushaltsführung wider, die vom Kassenprüfer bescheinigt wurde. Damit erteilte die Mitgliederversammlung gerne und einstimmig die Entlastung. In den anschließenden Vorstandswahlen bestätigte die Versammlung Wolfgang Baur als ersten Vorsitzenden, Irmingard Huber-Stempfle als Stellvertreterin und Erwin Schmöller als Ausschussmitglied.

Anschließend referierte Dr. Ulrike Kirchhoff zu den Mieterhöhungsmöglichkeiten, die Vermietern zur Verfügung stehen. Sie riet dazu, die Mieten regelmäßig anzupassen. Es müssen nicht die Höchstgrenzen ausgereizt werden. Aber durch regelmäßige Anpassungen verbleibt ein Spielraum, um notwendige Investitionen in die Immobilie auch zu finanzieren. Sie plädierte dringend dafür, dass Mitglieder vor regulären Mieterhöhungen, insbesondere jedoch vor Modernisierungsmieterhöhungen, die Unterstützung des Vereins suchen. Denn zahlreiche Fallstricke führen schnell dazu, dass – teure – Fehler passieren. Das kann durch eine gute Beratung vermieden werden.

Anschließend beantworteten RA Baur und Dr. Ulrike Kirchhoff noch viele Fragen der Mitglieder zu diesen und vielen anderen Themen, bevor auch diese interessante Mitgliederversammlung zu Ende ging.