Mitgliederversammlung Haus & Grund Schweinfurt

Mitgliederversammlung von Haus & Grund Schweinfurt: Neues aus der Gesetzgebung

Der erste Vorsitzende von Haus & Grund Schweinfurt, Rechtsanwalt Johannes Will-Fuchs, hieß seine Mitglieder zur turnusmäßigen Versammlung willkommen und berichtete über die aktuellen Entwicklungen im Verein. Dabei hob er insbesondere die Themen hervor, die in der Beratung am häufigsten nachgefragt werden, wie etwa Mieterhöhungen. Vermietern empfiehlt er, beim Abschluss des Mietvertrages eine Indexmiete zu vereinbaren.

Im weiteren Verlauf standen der Bericht zur Kassenlage sowie der Prüfungsbericht auf der Tagesordnung. Im Anschluss daran sprach die Versammlung dem Vorstand die Entlastung aus. Zudem wurden turnusgemäß die Kassenprüfer gewählt. Beide wurden im Amt bestätigt.

Nach den vereinsinternen Punkten folgte ein Vortrag von Lucia Hatz, Verbandsjuristin von Haus & Grund Bayern. Sie informierte über derzeit besonders relevante rechtliche Entwicklungen für Immobilieneigentümer. Ein Schwerpunkt lag auf den geplanten Änderungen im Heizungsrecht sowie dem Entwurf eines neuen Gebäudemodernisierungsgesetzes (GMG). Dieses soll im Vergleich zur bisherigen Gesetzgebung weniger stark in die Rechte der Eigentümer eingreifen. So bleibt es weiterhin zulässig, Gas- und Ölheizungen neu zu installieren. Diese Anlagen müssen ab dem 1. Januar 2029 anteilig – mindestens zu 10 Prozent – mit erneuerbaren Energien betrieben werden (sogenannte „Bio-Treppe“). Aber auch die Anbieter fossiler Brennstoffe werden stärker in die Pflicht genommen, etwa durch die Einführung einer Quote für grüne Gase und Öle, die zunächst bei einem Prozent beginnen soll. Ziel ist es unter anderem, den CO₂-Preis für diesen Anteil entfallen zu lassen und so die finanzielle Belastung für Verbraucher abzufedern.

Schließlich stellten Fachgebietsleiter der Stadt Schweinfurt die neu erarbeitete Vergleichsmietentabelle vor.