Mitgliederversammlung Haus & Grund Gröbenzell, Puchheim und Umgebung e. V.

Reform des Heizungsgesetzes, Mietrecht II und Rechtliches zu Hitze und Klimatisierung

Rechtsanwalt Andreas Berger, erster Vorsitzender von Haus & Grund Gröbenzell, begrüßte herzlich die erschienenen Mitglieder. Trotz Hitzewelle und WM-Spiel am späteren Abend waren zahlreiche Mitglieder zur Veranstaltung im Freizeitheim Gröbenzell erschienen.

Rechtsanwalt Berger berichtete aus dem Vereinsleben des vergangenen Jahres und stellte erfreut fest, dass das Angebot der Rechtsberatung rege genutzt wird. Er ermutigte die Mitglieder, auch weiterhin von dieser Möglichkeit Gebrauch zu machen. Es sei stets besser, sich frühzeitig beraten zu lassen, als erst dann Rat einzuholen, wenn bereits Probleme entstanden seien.

Im Anschluss an die Regularien hielt Peter Feldmeier, Syndikusrechtsanwalt bei Haus & Grund Bayern, einen Vortrag über aktuelle Gesetzgebungsvorhaben der Bundesregierung. Im Mittelpunkt standen die geplante Reform des sogenannten Heizungsgesetzes, dessen Regelungen künftig im Gebäudemodernisierungsgesetz zusammengefasst werden sollen, sowie die vorgesehene Mietrechtsreform „Mietrecht II“. Syndikusrechtsanwalt Feldmeier kritisierte, dass die Reform des Heizungsgesetzes noch zu viele Fragen offenließe und Eigentümern, die weiter auf Gas- und Ölheizungen setzen, hohe Kosten drohen könnten. Auch die Mietrechtsreform falle zu Ungunsten der Vermieter aus. Hier wird durch weitere Regulierung des Wohnungsmarktes versucht, den aktuellen Engpässen beim Angebot von Wohnraum zu begegnen. Mit derartigen Mitteln lassen sich langfristig jedoch keine Erfolge erzielen. Investitionen in Wohnraum müssten vielmehr attraktiver werden, damit wieder mehr Angebot entstehe, so Feldmeier. Zum Abschluss gab er Tipps rund um das Thema Mietminderung wegen Hitze und Klimaanlagen in Miet- und Eigentumswohnungen.

Rechtsanwalt Andreas Berger wies die Mitglieder zum Abschluss auf typische Fehler bei Mieterhöhungen hin und empfahl auch in diesen Fällen, eine Beratung in Anspruch zu nehmen.