Leistungen und Mitgliedervorteile von Haus & Grund Witten-Annen e. V.

Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite

• Rechtsberatung in allen mietrechtlichen Fragen (z. B. bei Mieterhöhungen, Kündigungen, Hausordnung)
• Rechtsberatung in allen Fragen des Wohnungseigentumsrechts (z. B. Wirtschaftsplan, Wohngeldabrechnung, Verwalter, Stimmrechte)
• Rechtsberatung im öffentlichen Recht (z. B. Rechtmäßigkeit von Erschließungskosten- und Grundbesitzabgabenbescheiden)
• Rechtsberatung im Nachbarrecht NRW (z. B. Grenzabstände für Pflanzen und Bäume, Überhang, Laubabfall)
• Beratung in steuerrechtlichen Fragen (z.B. Hilfe beim Ausfüllen der „Anlage Vermietung und Verpachtung“ zur Einkommenssteuererklärung)

Außerdem helfen wir Ihnen bei:

• dem Schriftverkehr mit Mietern, Mietervereinen, Rechtsanwälten und Behörden
• Mietberechnungen im preisfreien und preisgebundenen Wohnungsbau
• der Vorbereitung von Mietverträgen mit Ergänzungen jeweils in zweifacher Ausführung
• Verfassen und Fertigen von Mieterhöhungsverlangen
• Verfassen und Fertigen von Kündigungsschreiben
• Verfassen und Fertigen sonstiger Schriftsätze an Dritte

Darüber hinaus umfassen unsere Leistungen:

• Erstellen der Betriebs- und Heizkostenkostenabrechnungen für Ihre Objekte
• Bonitätsauskünfte über Mietinteressenten
• Erstellen vom Mietberechnungen für Vorankündigungen von Modernisierungen
• Verfassen und Fertigen der Schlussrechnung zu Modernisierungsmaßnahmen
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen bzw. Zusatzberechnung von Kostenmieten

Aufgrund von Rahmenabkommen zwischen Haus & Grund und verschiedenen großen Versicherungsgesellschaften besteht über uns die Möglichkeit, Informationen über preiswerte Eigentümer-Rechtsschutzversicherungen zu bekommen.

So­fern Sie Ihr Haus- und Woh­nungs­ei­gen­tum nicht mehr selbst ver­wal­ten sol­len, be­steht die Mög­lich­keit ei­nen Haus­ver­wal­tungs-Ser­vice in An­spruch zu neh­men. Bit­te spre­chen Sie mit uns, wenn ent­spre­chen­der Be­darf be­steht.