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Bundesfinanzhof verkündet Entscheidung zur Grundsteuer
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Haus & Grund: Grundsteuerreform gescheitert
Am Mittwoch, 10.12.2025, verkündet der Bundesfinanzhof um 9 Uhr in drei Verfahren seine Entscheidungen zum Grundsteuermodell des Bundes, das auch in Sachsen seit dem 01.01.2025 angewendet wird. Der BFH entscheidet dabei in zwei Fällen über Musterverfahren von Haus & Grund und dem Bund der Steuerzahler.
„Die neue Grundsteuer ist gescheitert“, resümiert der Präsident von Haus & Grund Sachsen, René Hobusch (49), im Vorfeld der Entscheidung von Deutschlands höchstem Finanzgericht. „Die Reform sollte mehr Gerechtigkeit bringen. Doch das Gegenteil ist der Fall: Statt gerechter wurde es teurer. Für die Eigentümer ist ein Flickenteppich von extrem abweichenden Steuerbeträgen entstanden, denn der Hebesatz der Gemeinde kann die Fehler des Steuermodells nicht ausgleichen. Das zeigt unser aktuelles Grundsteuerranking. Am Ende tragen die Mehrbelastungen überwiegend die Mieter“, so der Leipziger Rechtsanwalt. Er hofft, „dass der Bundesfinanzhof das Gesetz zum Bundesverfassungsgericht schickt und damit den Weg freimacht für eine einfachere und gerechtere Grundsteuer“.
Bereits in der mündlichen Verhandlung im November hatte der BFH signalisiert, dass die Verwendung von grob ermittelten Bodenrichtwerten und pauschalen Nettomieten verfassungsrechtlich bedenklich sein könnten und gegen eine Orientierung an der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit des Eigentümers und eine realitäts- und relationsgerechte Bewertung verstößt. Im Fokus: Grundsteuer | Bundesfinanzhof.