Wohnraummietrecht: Entwicklungen in der Gesetzgebung und Rechtsprechung

Veranstaltungsinhalt

Gute Gründe für Ihre Seminarteilnahme:

Das Wohnraummietrecht steht erneut im Fokus des Gesetzgebers. Kaum ein Rechtsgebiet ist außerdem so rechtsprechungsgeprägt. Das Seminar verschafft Ihnen mit größtmöglicher Aktualität einen Überblick über Entwicklungen in der Gesetzgebung und Rechtsprechung, die Sie kennen sollten, sowie Themen, die sich in der mietrechtlichen Beratung für Sie stellen (können).

An konkreten Fällen aus der mietrechtlichen Praxis werden Lösungsansätze und Beratungsalternativen mit ihren Risiken und unterschiedlichen Konsequenzen vorgestellt, auf höchstrichterlich nicht geklärte Rechtsfragen oder offene Folgefragen aus höchstrichterlichen Entscheidungen aufmerksam gemacht.

In den elektronisch bereit gestellten Seminarunterlagen werden die thematischen Schwerpunkte unter Angabe der Rechtsgrundlagen sowie der Nachweise zur Rechtsprechung, Literatur und zu Gesetzesmaterialien zusammengefasst dargestellt.

Programmablauf:

Modul 1

Aktuelle Vermietungstrends und Reaktionen des Gesetzgebers

• Zeitlich begrenzte Vermietung mit oder ohne Möblierung
• Begründung von Mischmietverhältnis – Was ist zu beachten?
• Zimmerweise Vermietung und deren Risiken
• Staffel- und Indexmietvereinbarungen
• Was ändert sich mit dem Gesetzespaket zum Mietrecht II?

Modul 2

Aktuelle BGH-Rechtsprechung 

• Betriebskosten
• Ungenehmigter Umbau
• Gewinnbringende Untervermietung (und deren Nachweis): Was ist zu beachten!
• Vertragsgestaltung
• AGG-Haftung
• Mietenbegrenzung
• Eigenbedarf, einschließlich Kündigung durch eine GbR nach Inkrafttreten des MoPeG

Modul 3 

Der (schwierige) praktische Fall

• Das „zerrüttete“ Mietverhältnis 
• Bedrohung und Zerstörung des Hausfriedens – der Vermieter „zwischen den Fronten“
• Varianten des Zahlungsverzugs und Aktuelles aus der Gesetzgebung

Referent:

Vors. Richterin am LG Astrid Siegmund, Berlin

Gesamtleitung:

Rechtsanwältin Sabine Jung, geschäftsführende Vorständin und Vorsitzende des Landesverbandes Haus & Grund Niedersachsen e.V.

Veranstalter:

Landesverband 

Haus & Grund Niedersachsen e.V.

Schützenstraße 24, 30853 Langenhagen

( 0511/973297-33, Fax 0511/973297-32

info@haus-und-grund-nds.de, www.hausundgrund.de/verband/niedersachsen

Teilnehmerkreis:

Mit unserem Online-Seminar möchten wir die praxisorientierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in Unternehmen und Verbänden der Wohnungswirtschaft, Immobilienverwalterinnen und -verwalter von Miethäusern und Wohnungseigentum, insbesondere in Banken, Sparkassen und Realkreditinstituten, Makler, die Vorstände, Geschäftsführerinnen und Geschäftsführer sowie Rechtsberaterinnen und -berater von Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer-Vereinen ansprechen. Themen und Ablauf dieser Veranstaltung sind speziell auf diesen Personenkreis und dessen Wünsche abgestimmt.

Veranstaltungstermin:

Mittwoch, 7. Oktober 2026, 09:00 Uhr bis 15:10 Uhr 

Veranstaltungsablauf/1-Tages-Online-Seminar: 

09:00 – 10:30 Modul 1 - Vortrag, Diskussions- u. Fragerunde
10:30 – 10:40 Pause
10:40 – 12:40 Modul 2 - Vortrag, Diskussions- u. Fragerunde 
12:40 – 13:40 Mittagspause
13:40 – 15:10 Modul 3 - Vortrag, Diskussions- u. Fragerunde

Reine Weiterbildungszeit: 5 Zeitstunden

Technische Voraussetzungen:

Das Online-Seminar wird über die Software edudip.next umgesetzt. Sie erhalten eine E-Mail mit einem individuellen Teilnahmelink, mit dem Sie sich dann unkompliziert zum Veranstaltungstermin einloggen können. Über die Website des Anbieters (https://www.edudip.com) können Sie auch schon vorab die Systemanforderungen überprüfen, um Verbindungsprobleme von vornherein auszuschließen.

Nach Anmeldung erhalten Sie eine Anmeldebestätigung und Ihre persönliche Einladungsmail mit Verlinkung direkt auf die Online-Seminarseite.

Edudip Technische Voraussetzungen FAQ:

https://help.edudip.com/de/

Fortbildungsnachweis/Teilnahmebescheinigung:

Zum Fortbildungsnachweis für Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und für Berater (§ 15 FAO) werden wir nach Anwesenheitskontrolle Teilnahmebescheinigungen ausreichen. Das Online-Seminar umfasst 5 Zeitstunden. Eine automatische Anerkennung durch die Rechtsanwaltskammern ist damit nicht verbunden. Vielmehr müssen die Teilnehmer die Teilnahmebestätigung mit Angabe der Stundenzahl sowie das Inhaltsverzeichnis des Seminars einreichen. Die Kammern entscheiden erst dann über die Anerkennung. Eine vorherige Zertifizierung ist für keinen Seminaranbieter möglich. Die Teilnahmebescheinigungen dienen auch als Weiterbildungsnachweis für Wohnimmobilienverwalter (§ 34 c Abs. 2 a GewO i.V.m. § 15 b MaBV, Anlage 1 zur MaBV). 

Für die Teilnahmeberechtigung gilt die zeitliche Reihenfolge des Anmeldeeingangs und des Eingangs der Teilnehmergebühr. Erst mit dem Eingang der Teilnehmergebühr ist Ihre Anmeldung bei uns fest gebucht. Bei Anmeldung mit und ohne Bezahlung sowie Nichtteilnahme entsteht eine Bearbeitungsgebühr in Höhe einer halben Teilnehmergebühr. Der Rücktritt vom Vertrag ist bis zu fünf Werktagen vor der Veranstaltung möglich. In diesem Fall wird eine Bearbeitungsgebühr von 26,00 Euro fällig. Maßgebend für die Rechtzeitigkeit der Rücktrittserklärung ist ihr Eingang beim Veranstalter. 

Teilnehmergebühr:

Die Teilnehmergebühr beträgt 

190,00 Euro (inkl. 30,34 Euro MwSt.)

1. für Vorstände und Geschäftsführer der dem Landesverband Haus & Grund Niedersachsen angeschlossenen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer-Vereine,

2. für Mitglieder der dem Landesverband Haus & Grund Niedersachsen angeschlossenen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer-Vereine bei nachgewiesener Mitgliedschaft,

260,00 Euro (inkl. 41,51 Euro MwSt.) 

3. für Nichtmitglieder

einschließlich elektronischer Seminarunterlagen.

 Sammelanmeldung:

 Bei gleichzeitiger Sammelanmeldung von mindestens drei Teilnehmern aus demselben Unternehmen werden folgende Rabatte auf die Sammelrechnung geboten:

4. 3 - 4 Teilnehmer - 10 % Ermäßigung

5. 5 und mehr Teilnehmer - 15 % Ermäßigung.

Für die Anmeldung verwenden Sie bitte das Anmeldeformular. 

 Zahlungen: 

Die Zahlung erfolgt per Rechnung. Sie zahlen den Rechnungsbetrag nach Erhalt der Rechnung per Überweisung auf unser Bankkonto. Die Teilnahmegebühr ist mit Rechnungsstellung fällig.

Anmeldeschluss: Donnerstag, 01.10.2026

Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier. 

Zur Anmeldung nutzen Sie bitte das folgende Formular: 

Seminaranmeldung

Veranstalter:

Landesverband Haus & Grund Niedersachsen e.V.
Schützenstraße 24, 30853 Langenhagen
Tel 0511/973297-33, Fax 0511/973297-32
info@haus-und-grund-nds.de, www.haus-und-grund-nds.de