Mitgliederversammlung Haus & Grund Dachau: Aktuelle Themen rund ums Eigentum

Die erste Vorsitzende, Christine Gossner, begrüßte die Mitglieder herzlich zur diesjährigen Versammlung. In ihrem Bericht zeigte sie sich erfreut über den anhaltenden Mitgliederzuwachs. Der Beratungsbedarf sei weiterhin groß, die Sprechzeiten gut ausgelastet. Außerdem informierte sie darüber, dass Haus & Grund Dachau an allen Sitzungen der Kommune zur Kommunalen Wärmeplanung teilgenommen hat. Auch die Vorbereitung des Landesverbandstages, der 2027 in Dachau stattfinden soll, läuft bereits.

Nach dem Kassenbericht und dem Bericht der Kassenprüfer erteilten die Mitglieder dem Vorstand die Entlastung.

Anschließend hielt Lucia Hatz, Verbandsjuristin von Haus & Grund Bayern, einen Vortrag über aktuelle Entwicklungen in Gesetzgebung und Rechtsprechung. Ein Schwerpunkt lag dabei auf der kommunalen Wärmeplanung. Diese ist für Eigentümer besonders wichtig, da mit ihrem Inkrafttreten frühere Pflichten aus dem GEG wirksam werden. Wie gut die kommunalen Pläne letztlich umgesetzt werden, bleibt abzuwarten – umso bedeutsamer ist ein guter Austausch zwischen Verein und Kommune, wie er in Dachau bereits stattfindet. Zudem stellte die Referentin ein neues BGH-Urteil zur Räum- und Streupflicht vor. Sie nutzte dieses, um allgemeine Hinweise zum Winterdienst zu geben. Besonders wies sie darauf hin, dass Vermieter auch dann zur Kontrolle verpflichtet bleiben, wenn sie die Räum- und Streupflicht auf die Mieter übertragen. Es empfiehlt sich daher, geräumte Flächen regelmäßig zu fotografieren und etwa eine Liste zu führen.