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Vermieterbefragung

2019

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Ergebnisse der Vermieterbefragung 2019 – DEUTSCHLAND

Private Vermieter – das Rückgrat der Wohnraumversorgung in Deutschland

Dr. Kai H. Warnecke

Die privaten Vermieter bilden das Rückgrat der Wohnraumversorgung in Deutschland. Sie bieten zwei Drittel aller Mietwohnungen an. Jahrzehntelang haben sie durch ihr Wirken dafür gesorgt, dass Wohnen in der öffentlichen und politischen Wahrnehmung ein Randthema war: alles lief im Großen und Ganzen reibungslos. Mieter wie Vermieter fanden sich im sozialen Mietrecht wieder.

Warum hat sich die öffentliche Wahrnehmung des Wohnens in den vergangenen Jahren so dramatisch verändert? Sind die Vermieter über Nacht von sozial verantwortungsbewusst handelnden Menschen zu renditegierigen Miethaien mutiert? Wohl kaum.

Dass das Wohnen heute im Zentrum der politischen Debatte steht, hat im Wesentlichen zwei Ursachen: das äußerst niedrige Zinsniveau und die unerwartet stark gestiegene Nachfrage nach Wohnraum. Das macht den deutschen Wohnungsmarkt für ausländische Investoren attraktiver, die nach Anlagemöglichkeiten für ihre Millionen und Milliarden Euro suchen. In dieser Welt sind die privaten Kleinvermieter nicht zuhause. Sie müssen aber irgendwie damit zurechtkommen, denn sie bewegen sich auf demselben Markt. Das ist nicht immer leicht – schon gar nicht, wenn sie immer wieder mit Großinvestoren und anonymen Großkonzernen in einen Topf geworfen werden.

Sowohl Zahlen des Statistischen Bundesamtes als auch diese Befragung unter Haus & Grund-Mitgliedern zeigen, dass sich die privaten Kleinvermieter nicht gänzlich vom übrigen Marktgeschehen abkoppeln. Auch sie erhöhen die Mieten. Aber sie tun dies nach wie vor sehr verantwortungsvoll. Ihre Mieter sind keine Nummern, sondern haben für ihre Vermieter ein Gesicht und eine Lebensgeschichte. Das wirkt sich unvermeidlich auf das Vermietungsverhalten aus. Diese Vermieterbefragung ist das in Zahlen gegossene verantwortungsvolle Verhalten. Machen Sie sich davon auf den nächsten Seiten selbst ein Bild.

Dr. Kai H. Warnecke
Präsident
Haus & Grund Deutschland
Ausrufezeichen

Mehr als drei Viertel aller privaten Vermieter sind mit den laufenden Mietverhältnissen zufrieden und kommen gut mit den Mietern aus.

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