Teilnahme von Haus & Grund bei der Konferenz: DER OSTEN
Am 4. November 2026 hat der Tagesspiegel in Berlin zum vierten Mal die Konferenz DER OSTEN ausgerichtet, in diesem Jahr unter dem Motto #ZukunftMachen. Haus & Grund Mecklenburg-Vorpommern war vor Ort. Ministerpräsidentin Manuela Schwesig war digital zugeschaltet, Staatsministerin Elisabeth Kaiser, Beauftragte der Bundesregierung für Ostdeutschland, gab einen Impuls zur Frage, wie Zukunft praktisch gemacht wird.
Für unseren Verband nahm der Präsident Torsten Ehrke zwei Gesprächszusagen und einen Punkt mit, der Widerspruch verlangt.
Wohnungsbau nicht allein über Genossenschaften
Die Ministerpräsidentin legte den Schwerpunkt darauf, neuen Wohnraum über die Wohnungsbaugenossenschaften zu steuern und zu finanzieren. Genossenschaften leisten in Mecklenburg-Vorpommern gute Arbeit, und niemand bestreitet ihre Rolle. Als alleiniger Kanal greift dieser Ansatz aber zu kurz.
Den größten Teil des Mietwohnungsbestandes im Land halten private Eigentümer, häufig mit einer, zwei oder drei Wohnungen. Sie sanieren aus eigenem Kapital, vermieten langfristig und oft unterhalb des Marktniveaus, und sie halten gerade in kleineren Orten den Bestand instand, in denen kein institutioneller Anbieter investiert. Wenn Förderung und Steuerung an dieser Gruppe vorbeigeplant werden, fällt ein erheblicher Teil der Wohnraumversorgung aus der Landespolitik heraus.
Unsere Forderung ist deshalb schlicht: Förderprogramme für Neubau und Sanierung müssen für private Vermieter genauso zugänglich sein wie für Genossenschaften und kommunale Gesellschaften. Gleiche Ziele, gleiche Bedingungen.
Eigentum erwerben macht das Land attraktiv
Der zweite Punkt betrifft den Erwerb von Wohneigentum. Mecklenburg-Vorpommern liegt bei der Eigentumsquote mit 38,0 Prozent der Haushalte unter dem Bundesdurchschnitt von rund 42 Prozent. Das ist kein Randthema, sondern eine Standortfrage.
Wer junge Familien und Fachkräfte im Land halten oder zurückholen will, muss ihnen den Weg ins eigene Haus oder in die eigene Wohnung öffnen. Dazu gehören bezahlbares Bauland, verlässliche Genehmigungsverfahren und eine Entlastung bei den Erwerbsnebenkosten. Eigentum bindet Menschen an eine Region, und es ist die wirksamste private Altersvorsorge, die wir kennen. Ein Land mit der demografischen Lage von Mecklenburg-Vorpommern kann auf dieses Instrument nicht verzichten.
Ostbeauftragte Elisabeth Kaiser kommt nach MV
Im Gespräch am Rande der Konferenz hat Staatsministerin Elisabeth Kaiser zugesagt, nach Mecklenburg-Vorpommern zu kommen und mit Haus & Grund über die Themen zu sprechen, die Eigentümer im Osten beschäftigen. Das nehmen wir gern beim Wort. Die Ausgangslage privater Eigentümer in den ostdeutschen Ländern unterscheidet sich spürbar vom Westen, sei es bei der Eigenkapitalausstattung, beim Sanierungsstau im Bestand oder bei der Lage in dünn besiedelten Regionen.
Wie es weitergeht
Auch Ministerpräsidentin Schwesig zeigte sich offen für einen direkten Austausch in Schwerin. Ein Termin wird über das Büro der Staatskanzlei gesucht und folgt, sobald die Regierungsbildung abgeschlossen ist. SPD, Linke und Grüne verhandeln seit Mitte Oktober, die Parteigremien stimmen Mitte November ab, die Wahl der Ministerpräsidentin ist für den 17. November vorgesehen.
Wir werden in beiden Gesprächen dieselbe Botschaft setzen: Wohnungspolitik in Mecklenburg-Vorpommern gelingt nur mit den privaten Eigentümern, nicht an ihnen vorbei. Wer Kapital ins Land holen will, muss denen verlässliche Bedingungen bieten, die es hier bereits investiert haben.