Wir stellen vor: Haus & Grund Niedersachsen e.V.

Willkommen bei Haus & Grund Niedersachsen e.V.

Wir sind der Landesverband Niedersächsischer Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer-Vereine e. V. mit 99 angeschlossenen Ortsvereinen mit über 60.000 Mitgliedern.

Der Landesverband ist Mitglied im Zentralverband Haus & Grund Deutschland, der über ca. 900.000 Mitgliedern bundesweit verfügt.

Es gibt eine Vielzahl guter Gründe, sich als Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer einem unserer Mitgliedsvereine in Niedersachsen anzuschließen.

Als Spitzenverband der privaten Wohnungswirtschaft auf Landesebene und unabhängiger Interessenvertreter engagieren wir uns für den Erhalt und die Förderung privaten Eigentums in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.

Diese Zielrichtung ist heute wichtiger denn je:
Das private Eigentum als elementares Grundrecht wird derzeit von vielen Seiten bedrängt - oft unter dem Deckmantel sozialer Gerechtigkeit. Als Beispiele aus jüngster Zeit seien nur die Diskussionen über eine Erhöhung der Erbschaft- und Schenkungsteuer, über eine Wiedereinführung der Vermögensteuer, über höhere Grundsteuern und weitere Kürzungen oder gar Streichungen der Eigenheimförderung sowie der geplante Einbezug von Mieteinkünften in die Gewerbesteuer sowie zur Speisung von Kranken- und Rentenversicherung im Rahmen der Gesundheitsreform genannt.

Um ihr Eigentum durchsetzen und verteidigen zu können, brauchen vor allem kleine und mittlere Eigentümer eine starke Gemeinschaft. Sie wird durch Haus & Grund auf allen nationalen Ebenen – Stadt, Gemeinde, Land und Bund – sowie auf europäischer Ebene durch den Zusammenschluss aller nationalen Haus- und Grundeigentümerorganisationen – die Union Internationale de la Propriété Immobilière – gewährleistet.

Werden Sie Mitglied in einem Ihrem Wohnort am nächsten gelegenen Haus & Grund Verein!

Landesverband Haus & Grund Niedersachsen e.V.

Schützenstraße 24, 30853 Langenhagen
Tel.: 0511/97 32 97 – 0
Fax: 0511/97 32 97 – 32

Zu unserem Internet:

www.haus-und-grund-niedersachsen.de

E-Mail:
info@haus-und-grund-nds.de

Topaktuell

Nachlese zum Landesverbandstag 2025 in Stade

(ho) Mit den Kernforderungen“ Wohnungsbau retten, Klimaschutz praktikabel gestalten und Investitionen ermöglichen – das ist der Schlüssel für eine funktionierende Wohnungspolitik in Niedersachsen“ fand der diesjährige Landesverbandstag von Haus & Grund Niedersachsen am 30. August 2025 im STADEUM, Kultur- und Tagungszentrum der Hansestadt Stade, statt. In seinem Aktuell-Statement zur Niedersächsischen Bau- und Wohnungspolitik 100 Tage nach Antritt der aktuellen Landesregierung unterstrich Verbandschef Dr. Hans Reinold Horst:

„Klimaschutz ja – aber bezahlbar. Wir brauchen den Praxispfad CO2-Reduktion statt ein Effizienzmaximum.“
„Der Bau-Turbo der Bundesregierung verpufft, wenn Investoren fehlen.“
„Niedersachsen braucht Förderstrukturen auch für Normalverdiener.“
„Die Grundsteuer muss gerecht sein: Wer alte Häuser mit hohen Sanie-rungskosten hat, darf nicht doppelt belangt werden.“
„Mietpreisbremse und Umwandlungsverbote schaffen keine Wohnungen – sie zerstören Investitionsbereitschaft.“
„Wenn die Politik weiter Eigentümer fesselt, droht der Wohnungsmarkt end-gültig zusammenzubrechen.“

Die Tagung wurde wie im vergangenen Jahr wieder durch eine aufwändige Videotechnik aufgezeichnet und in dem verbandseigenen YouTube-Kanal (Adresse: www.youtube.com/@haus-und-grund-niedersachsen) veröffentlicht.

Im Einzelnen:

Theo Koll, Festvortrag „Zupacken oder Zaudern – Wo steht Deutschland in einer Welt im Wandel“ | https://youtu.be/ugkS0p0_fWg
Highlights: Landesverbandstag 2025 Haus & Grund Niedersachsen in Stade - Politik, Stadtentwicklung & Baupolitik | https://youtu.be/w11SiWs3JA4
Dr. Kai Warnecke: Bericht aus Berlin | https://youtu.be/3FV4uCGYZFE
Bauminister Tonne im Interview: Mietpreisbremse, Heizungsgesetz, Grundsteuer & Wohnungsmarkt 2025 | https://youtu.be/xOZCKHQkfBk

Nachlese mit Bildern: https://www.haus-und-grund-niedersachsen.de/landesverbandstag/index.htm

Online-Seminar: Aktuelles WEG-Recht

Referent: Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch, Kanzlei Krall, Kalkum & Partner, Solingen
Thema: Bauliche Maßnahmen und Änderungen der Kostenverteilung
Datum: 23. September 2025

Themen:

1. Rechtsprechungs-Update Wohnungseigentumsrecht
2. Erhaltungsmaßnahmen richtig vorbereiten, beschließen und durchführen
3. Beschlüsse zur Änderung der Kostenverteilung

Einladung >>
Anmeldung >>
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Neu: Haus & Grund Niedersachsen jetzt auch bei YouTube.

Für Sie haben wir Videos zu unserer politischen Arbeit bei YouTube bereitgestellt.

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Ferner haben wir für Sie immobilienrechtliche Videos erstellt. So bleiben Sie immer topaktuell informiert.

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Mietverträge von Haus & Grund Niedersachsen

Wir erstellen stets aktuell gepflegte Mietverträge zu allen Bereichen der Immobilienvermietung.

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Grundsteuerreform 2025

Denkbares Vorgehen gegen den Zahlungsbescheid der Gemeinde

Ab dem 1. Januar 2025 wird sie scharf geschaltet. Die Gemeinden erlassen auf der Grundlage der in den Vorjahren ergangenen Grundsteuerwertebescheide und Grundsteuermessbescheide nun die Zahlungsbescheide, dies unter Berücksichtigung eines aktualisierten und zumeist erhöhten Hebesatzes.

Haus & Grund Niedersachsen bietet Ihnen hierzu ein ausführliches Video sowie ein PDF zum Download an.
Video: Grundsteuer-Hebesatz Anfechtungsmöglichkeit >>
PDF zum Download >>

Sie suchen Rat zu Fragen rund um Ihre Immobilie? Wir sind für Sie da – ganz in Ihrer Nähe. Wir setzen uns engagiert, kompetent und individuell für das private Eigentum unserer Mitglieder ein.

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