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Wohnhäuser

Wie Mieterschutz Mieter verdrängt

Die Forscher der DIW Econ haben im Auftrag von Haus & Grund die möglichen Auswirkungen neuer Mietregulierungen auf den Mietwohnungsmarkt in Deutschland untersucht. Hierfür wurden Parteipositionen zu vorgeschlagenen Wohnungsmarktregulierungen in einen Regulierungsindex überführt, um dann mithilfe eines Regressionsmodells die Auswirkung der neuen Regulierungen auf die Mieterquote in Deutschland zu schätzen.

Die Ergebnisse zeigen, dass die vorgeschlagenen Verschärfungen der Regulierung des Wohnungsmarktes zu einem deutlichen Anstieg der Regulierungsintensität führen würden. Letztlich geht damit ein geschätzter Rückgang der Mieterquote um –2,4 bis rd. –4,5 Prozentpunkte einher. Anstatt Mieter zu schützen, verdrängt überbordende Regulierung Vermieter und damit auch Mieter vom Markt. Mietinteressierte müssen die unfreiwillige Alternative des Eigentumserwerbs in Kauf nehmen, weil Vermieter ihre Tätigkeit aufgeben.

Lesen Sie mehr in unserer Online-Präsentation und im Ergebnisbericht von DIW Econ.

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Mieterquote